南屯捷運宅  南屯買屋 / 南屯買房 - 南屯文心公園捷運宅｜文心馨園溫馨三房+車位南屯建案推薦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 81

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1188 萬 (含車位價)
參考單價：36.19 萬/坪
地址：台中市南屯區惠心街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：文心馨園
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：32.83 坪 (不含車位面積)
主建物面積：18.37 坪
附屬建物面積：4.43 坪
共同使用：4.48 坪
樓別/樓高： 6樓 / 7樓
屋齡：33 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：坡道機械式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
鄰近學校：大墩國小，大墩國中
鄰近公園：文心森林公園
生活機能：大墩黃昏市、家樂福、IKEA、好市多
附近交通：南屯捷運站，國道一號，74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議： 此物件適合重視通勤便利性與生活機能的家庭，特別是對大墩學區有需求的買家。考慮到總價已包含車位，且位於捷運周邊成熟商圈，其性價比在南屯區域仍有吸引力。

主要理由：

性價比佳：每坪單價約 36 萬，在捷運宅與包含車位的情況下，價格合理，特別適合預算固定但需要三房格局的買家。
機能無虞：生活機能極度完善，且每房對外窗設計在老屋中屬亮點，能保證居住舒適度。
需考量風險：由於屋齡達 33 年，建議購屋前務必請專業人員檢測房屋狀況（如漏水的隱患與管線老化情況），並確認社區維修基金是否充足。若您能接受老屋翻修成本，此物件是一個務實且具備居住價值的選擇。

問與答

我要發問

南屯建案推薦

巫宗融(仲介，收取服務費)

暱稱：巫宗融

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0976-760686

訂閱：1 (加入)

七期河南向上加盟店

經紀業名稱: 立居不動產有限公司

證號: (109)登字第375489號

南屯建案推薦巫宗融 0976760686
大家好，我是一位誠實、負責、細心、堅持、具同理心、沉穩的房仲。在這個經濟繁榮的城市中，我從事房屋交易行業已有多年的經驗。我相信，擁有這些特質才能夠在這個領域中取得成功。

在我的專業領域中，我專精於風水命理。我深信家的風水會影響到居住者的運勢和家庭的和諧。因此，在為客戶尋找房屋時，我會綜合考慮風水、交通便利性以及房屋質量，確保客戶獲得一個完美的家。

我熟悉南屯區的房地產市場，了解當地的社區環境和生活機能。不論您是想在南屯區購屋還是出售房屋，我能夠為您提供最專業的建議和服務。南屯位於便利的位置，交通方便，生活機能齊全，區域內還有一些優秀的學校。如果您對這個區域感興趣，歡迎隨時和我聯繫，我會為您提供專業的建議和幫助。

最後，如果您有任何房地產相關的問題或需求，請隨時聯繫我。我期待著與您合作，為您找到理想的房屋，實現您的夢想。讓我們一起開創美好的未來吧！請致電 0976-760686 與我聯擊。

我家粉絲團